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正文投资逻辑个人所得税是目前我国仅次于增值税、企业所得税的第三大税种,且中央和地方各自按照60%、40%的比例分享。其中一线城市个税占比全国39%,2015年全国只有2%的人缴个税。由于此次个税法大修,涉及到抵扣等各方面,因此我们设计模型一方面来测算住房利息对个税抵扣的影响程度,另一方面测算房产税的征收,能否“补血”个税的减少。

3.3.3. 当按揭利息抵扣额为每月3000元时,个税抵扣幅度占比月还款6%-12%,占比月工资3%-6%1) 当贷款额度为100万元时,一线城市的月工资在11345~12151元,个税调整后,每年能少缴纳4379~5133元,个税抵扣幅度占比月还款为6%~7%,个税抵扣幅度占比月工资为3%~4%。

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